Innbyggere, grunneiere, kart og registrering — i ett arbeidsrom
Innbyggerkontakt samler de fire kjernefunksjonene byggherreorganisasjonen trenger i utbyggings- og anleggsfasen: innbyggerkontakt, grunnerverv og avtaler, kartløsning og feltregistrering — knyttet sammen via matrikkelen og prosjektkartet.
Fire kjernefunksjoner
Innbyggerkontakt i anleggsfasen
Berørte naboer og hjemmelshavere får personlig lenke til innbyggerportalen. De melder skader, støy, støv og adkomstutfordringer med bilder og GPS — byggeleder svarer i samme tråd.
Grunnerverv, kommunikasjon og avtaler
Pliktig grunneiervarsling, forhandling og signering av grunneieravtaler, servitutter, adkomstavtaler og midlertidig grunnbruk. Statusløp per eiendom fra varslet til tinglyst, med all korrespondanse på samme eiendomskort.
Kartløsning i utbyggingsfasen
Kartverket-WMS som bakgrunn, matrikkel for eiendomsgrenser, traseer og områder tegnes direkte. Berørte gnr/bnr og hjemmelshavere hentes automatisk — kartet er navet hele prosjektet jobber rundt.
Registrering og kartlegging av objekter
Feltregistrering fra mobilbrowser i tidligfase, under utbygging og som as-built. Trær, kummer, gjerder, kulturminner, eksisterende ledninger, skader — alt med type, metadata, GPS-posisjon og bilder.
Slik følger plattformen prosjektet
- 1
Før gravestart
Tegn område. Hent eiendommer og hjemmelshavere fra matrikkelen. Registrer eksisterende objekter som as-is. Send grunneiervarsling og inviter naboer til innbyggerportalen.
- 2
Under anleggsarbeid
Daglig feltregistrering, før-/under-/etter-bilder per eiendom, anleggsmeldinger fra naboer, prosjektdagbok, NS-varsler og endringsmeldinger.
- 3
Etter overlevering
Strukturert arkivpakke iht. Arkivlova: avtaler, korrespondanse, bilder og objekter ligger samlet per eiendom — klart for sluttoppgjør og driftsfase.
Det praktiske som dekkes
- Matrikkel-koblet eiendomsregister per gnr/bnr
- Personlig innbyggerportal uten passord eller app
- Anleggsmeldinger med bilder og GPS fra naboer
- Grunneiervarsling etter plan- og bygningsloven
- Grunneieravtaler, servitutter og adkomstavtaler
- Digital signering og status fra varslet til tinglyst
- Kartlegging av objekter i mobilbrowser (uten app)
- Før-/under-/etter-bilder per eiendom
- Prosjektdagbok med tidsstempel og vær
- NS-varsler og endringsmeldinger med fristkontroll
- Strukturert arkiv iht. Arkivlova ved overlevering
- Intern chat og dokumentmapper for byggherreorganisasjonen
Ofte stilte spørsmål
Hva er forskjellen på innbyggerkontakt og grunneierdialog?+
Grunneierdialog dekker det formelle: pliktig varsling, forhandling av grunneieravtaler, servitutter, ekspropriasjon. Innbyggerkontakt er den løpende kanalen for berørte naboer i anleggsperioden — meldinger om støy, støv, skader, adkomst. Begge ligger på samme eiendomskort.
Hvordan registreres objekter i kartet før gravestart?+
Bruk Kartlegging-modus i nettleseren på mobil. Stå ved objektet (tre, kum, gjerde, kulturminne, eksisterende ledning), velg type, ta bilder, legg på notat. Posisjon hentes fra GPS. Objektet havner på rett eiendom i prosjektkartet og brukes som as-is-grunnlag.
Erstatter dette egen GIS-løsning eller entreprenørens prosjekthotell?+
Nei. Innbyggerkontakt er byggherrens arbeidsrom for grunneier-, innbygger- og dokumentasjonsdelen. GIS-løsningen brukes fortsatt til teknisk planlegging, og entreprenøren beholder sitt prosjekthotell. Vi dekker det laget som faller mellom systemene.
Kan grunneiere og naboer logge inn uten å laste ned app?+
Ja. De får en personlig lenke på e-post (engangslenke eller magic link). Åpnes i mobilbrowseren — ingen app, ingen passord. De kan lese varsler, signere avtaler digitalt, og melde inn saker med bilder.
Gå dypere
- Grunnerverv steg for stegSlik kommuniserer du gjennom hele grunnervervsløpet.
- Kartlegg før gravestartTrær, kummer, kulturminner — slik dokumenteres as-is.
- Innbyggerdialog VAPraktisk guide for vann- og avløpsprosjekter.
- Infrastruktur-hubVeg, VA, kraft, fiber og fjernvarme.
- GrunneierregisterFor utbyggere og energiselskap.
- AnleggsmeldingerMeldinger fra berørte naboer.